appartement 1ste verdieping te HERENTALS (2200)

€ 164.000

Algemeen
Prijs
:
€ 164.000
Kadastraal inkomen
:
€ 891
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
20
Adres
:
Rode-Kruisstraat 29, 2200 HERENTALS
Bewoonbare opp.
:
100 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
348 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7 m
Bouwjaar
:
1975
Omschrijving

Te koop : Appartement op 1ste verdieping in centrum van Herentals met vlotte aansluiting naar de ring

 

Privatief gedeelte:

  • Inkomhal,
  • Woonkamer: laminaatvloer, veel lichtinval
  • Keuken met kasten en toestellen
  • Nachthal
  • Badkamer met bad/douche en meubel
  • Slaapkamer 1 van 16m²
  • Slaapkamer 2 van 16m²
  • Berging/wasplaats met recent vernieuwde HR gaswandketel
  • Apart toilet
  • Terras van 12m²

 

Garage:

  • Garage achter gebouw twv €15.000, verplicht bij aan te kopen

 

Bijzonderheden:

  • Het gebouw werd opgericht in 1975
  • Keuken en badkamer zijn verouderd maar nog goed bruikbaar
  • Slechts 50 euro per maand vaste kosten
  • Verwarming op aardgas met HR gaswandketel en radiatoren
  • Het appartement is momenteel verhuurd met standaard woninghuurcontract. De huurder wil indien mogelijk blijven huren. Opzegtermijn voor eigen bewoning bedraagt 6 maanden.
  • Ideaal appartement voor wie in een eigen pand wil wonen om intussen af te werken naar eigen smaak en budget
  • Registratierechten (schrijfgeld) voor 1° woning bedraagt slechts €5.940 ( 6% van ( 164.000 + 15.000 ) - 80000 )) (onder voorbehoud)

 

Afspraak:

Financiële Info
Prijs
:
€ 164.000
Kadastraal inkomen
:
€ 891
Registratierechten
:
€ 5.040
Honorarium notaris
:
€ 1.958
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.370
Totale kosten
:
€ 7.410
Totale kostprijs
:
€ 171.410
Energie certificaat
EPC No.20200107-0002234062-RES-1
E spec
:
191 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
laminaat, douche in combinatie bad, betegelde badkamer, geschilderd - behangen, parlofoon
Comfort buiten
:
terras
Bestemming
:
Privé - meerdere gezinnen, Investeringsgoed appartement, Prive woning
Architectuur
:
jaren 70
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 44
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat