handelspand + woonst te TIELEN (2460)

€ 289.000

Algemeen
Prijs
:
€ 289.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.212
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
2
Garage
:
2
Adres
:
Kerkstraat 12, 2460 TIELEN
Bewoonbare opp.
:
300 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Grondoppervlakte
:
1305 m²
Voorgevel
:
10 m
Perceel breedte
:
10 m
Bouwjaar
:
1965
Omschrijving

Te koop aangeboden te Tielen: Handelspand met woonst, grote tuin en veel zonnepanelen

 

Hoofdgebouw:

 

Gelijkvloers:

 

  • Handelspand van +/- 80m² met grote vitrine, parket vloer
  • Ruime keuken ingericht met kasten en toestellen
  • Veranda met veel lichtinval
  • Badkamer met bad/douche en toilet

 

Eerste verdieping:

 

  • Nachthal
  • 4 slaapkamers van 12 tot 16m²
  • Woonkamer met parketvloer
  • Ingerichte keuken met terras
  • Apart toilet

 

Kelder:

 

  • Droge kelder
  • 20m²
  • HR condensatie verwarmingsketel op aardgas

 

Tuin en bijgebouw

 

  • Totale grondoppervlakte bedraagt 1305m²
  • Garage voor 2 wagens met aansluitende bergruimte
  • Toegang tuin langs Slagmolenstraat

Uitgebreide beschrijving:

 

Dit pand deed in de jaren '70 en '80 dienst als postkantoor. Sinds een 30-tal jaren werd het gebruikt als privé woning met kunstatelier.

De voordeur en ingang handelsruimte zijn gelegen langs de Kerkstraat in het centrum van Tielen. Ruime parkeergelegenheid is voorzien aan het jeugdhuis.

De mogelijkheden voor handel zijn zeer uitgebreid voor kleine zelfstandigen door z'n oppervlakte, indeling en ligging.  

De diepe tuin wordt gedeeld door een dubbele garage met magazijn. Een ruim aangelegde verharding kan dienst doen als oprit of terras. Door de diepte van het perceel is het perfect mogelijk zich af te zonderen van de activiteiten in het pand en achteraan te genieten van de nodige privacy.

Op de garage ligt een installatie met 8000kwh/jr zonnepanelen waar nog voor €20.000 certificaten beschikbaar zijn terwijl de elektriciteitsmeter terugdraait.

 

Contact

 

Ontvangt u graag meer informatie of wil u een bezoek plannen? Contacteer onze contactpersoon voor dit pand via 0494 881 855 of bart@engelen-en-partners.com

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20200114-0002236238-RES-1
E spec
:
468 kWh/m².jaar
E totaal
:
468 kWh/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidoost
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Tegelvloeren, parket, volledig ingerichte keuken met toestellen
Comfort buiten
:
Veranda, bijgebouwen
Bestemming
:
Commercieel + woning, Opslagplaats - loods - hangaar, Prive woning
Architectuur
:
jaren 70
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat