laagbouw te KASTERLEE (2460)

€ 319.500

Algemeen
Prijs
:
€ 319.500
Kadastraal inkomen
:
€ 1.026
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Pellemanstraat 61, 2460 KASTERLEE
Bewoonbare opp.
:
216 m²
Woongedeelte
:
33 m²
Grondoppervlakte
:
870 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
15 m
Bouwjaar
:
1972
Omschrijving

Te koop in Kasterlee: Vrijstaande woning in groene omgeving

 

Indeling:

 

Gelijkvloers niveau:

  • Inkomhal
  • Living van 33m²
  • Ruime keuken van 16m²
  • Slaapkamer 16m²
  • 2 slaapkamers 10m²
  • Wasplaats
  • Toilet ( vanuit 2 bereikbaar )
  • Inpandige garage. Met raam en deur omgebouwd tot shop, bureau of slaapkamer

 

Eerste verdiep:

  • Slaap/speelkamer
  • Zolder
  • Mogelijkheid inrichting extra kamers
  • Bereikbaar met vaste trap

 

Kelder:

  • Droge kelder van +/- 40m²
  • Rest droge kruipkelder met betonvloer
  • 2m diep
  • Gemetste opberg rekken
  • Bereikbaar met vaste trap

 

Bijzonderheden:

  • Kasterlee, Pellemanstraat 61
  • Zuid-gerichte tuin
  • Geschikt voor bewoning op gelijkvloerse verdieping
  • Terrein: 870m²
  • Bebouwde oppervlakte: 216m²
  • Tussen de slaapkamers zijn ingemaakte kasten. Mogelijkheid om eenvoudig dressing te voorzien
  • Beschikbaar bij akte. In overleg eventueel vroeger beschikbaar
  • Aluminium ramen. Living en keuken beschikken over dubbel glas
  • EPC-score: 457
  • Centrale verwarming op mazout
  • Mazoutketel 5400L is goedgekeurd
  • Warm water op gas met gaswandketel
  • Houtkachel in living, allesbrander: zowel hout als kolen  
  • Rustige, groene omgeving
  • Geslagen put 11m in tuin met storkpomp
  • Regenput met pomp voor wasplaats
  • Loofbomen in tuin geven in zomer bescherming tegen zon
  • Vruchtbare notenboom en 2 appelbomen
  • Rustig gelegen. Op dit stuk van de Pelleman passeert vrijwel geen sluipverkeer
  • Vlotte verbinding met noord-zuid-expresweg
  • Kleuter, lager- en middelbaar onderwijs op 1km
  • Bushalte op 500m
  • Deze woning is bewoonbaar zoals ze is. Mogelijkheid om budget voor renovatie te spreiden.

 

Financieel:

  • Onder registratierechten, vrijgesteld van BTW
  • Standaard voor Vlaanderen 12%
  • Eerste en enige woning of vervanging mogelijk aan 3%
  • Bij een ingrijpende energetische renovatie of sloop en herbouw van de enige eigen woning betaalt u vanaf 1 januari 2022 nog maar 1 procent (voorheen 5 procent) registratiebelasting.
  • Dit nieuw tarief zal van toepassing zijn op alle koopovereenkomsten waarvan de authentieke akte wordt verleden vanaf 1 januari 2022.Mogelijkheid om aan 6% te kopen met meeneembaarheid (deel) van reeds betaalde registratierechten
  • Deze info is slechts informatief. Contacteer ons om uw individuele situatie te bekijken en te bespreken.   

 

Meer informatie of een afspraak:

Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
457 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat