villa te MOL (2400)

€ 770.000

Algemeen
Prijs
:
€ 770.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.218
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
3
Aantal douchekamers
:
3
Adres
:
Kiezelweg 53, 2400 MOL
Bewoonbare opp.
:
350 m²
Woongedeelte
:
100 m²
Voorgevel
:
18 m
Perceel breedte
:
35 m
Bouwjaar
:
2007
Omschrijving

Vrijstaande villa met zwembad op groot perceel in Mol, Kiezelweg 53

 

Woning gelijkvloerse verdieping:

- Inkomhal:

  • Statige inkomhal met vestiaire, brede, gedraaide  trap en dubbele deur naar leefruimte

- Apart gastentoilet bij inkomhal

- Ruime open leefruimte van 115m²

  • Open keuken van 27m² met onder meer ontbijthoek, brede lades, kookeiland met inductievuur, .... ,
  • Eethoek van 20m² met grote schuiframen
  • Zithoek met veel lichtinval en LAN-aansluiting
  • Salon met haard / inbouwcassette op hout
  • Tuinkamer rondom met glas

- Slaapkamer van 20m² op gelijkvloerse verdieping

- Badkamer bij GLV-slaapkamer met ligbad, inloopdouche, toilet, bidet en dubbel meubel

- Bijkeuken met technische ruimte

 

Woning 1° verdieping:

- Ruime nachthal met overloop, voorzien van koffiebar

- Slaapkamer van 30m² met in te richten dressing

- Badkamer van 13m² met kast, hang-WC, douche en meubel

- 2 ruime slaapkamers

- Berging

 

Woning 2° verdieping:

- Degelijk geïsoleerde zolder met unit voor ventilatie

 

Woning -1:

- schone, waterdichte betonkelder

- 2m diep

- Grote ruimtes

 

Poolhouse en zwembad:

- Degelijk afgewerkt zwembad van 10m x 5m

- Verwarmd met gas en zonneboilers

- Zelfgemaakte overkapping

- Vergund poolhouse

- Kitchenette, toilet en douche

- Leefruimte

 

Meubels:

- Mogelijkheid om meubels, of een selectie ervan, over te nemen

 

Tuin:

- Ruime, mooi aangelegde tuin met verschillende terrassen

- Oase van rust tussen de bloemen, bomen en struiken

- Groot gazon met regeninstallatie

- Geboorde put van 10m diep voor grondwater

- Houten speeltuig

 

Eigenschappen en details :

- Gunstig EPC: energielabel A, 100kWh-m²

- Regenput van 5000L

- 33 zonnepanelen, 9000WP

- Oppervlakte terrein: 2403m²

- Bewoonbare oppervlakte: 350m²

- Zwembad 5x10m

- Vlotte verbinding met Geel, Mol, Lommel, Eindhoven, Hasselt, ...

- Voordeur met extra versteviging tegen inbraak

- Bijna in elke kamer LAN-aansluiting en TV

- Grondplan bij foto's

- Omgeving sunparks, zilvermeer

- Beschikbaar bij akte

 

Financieel:

- Verkoop onder registratierechten. Geen BTW van toepassing

- Bij aankoop als eerste woning, of vervanger ervan, mogelijkheid om aan 3% registratie aan te kopen

 

Meer inlichtingen of bezoek inplannen?

- Uw makelaar voor dit pand: Bart Van Gorp

- bart@engelen-en-partners.com

- +32 (0)494 881 855

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 770.000
Kadastraal inkomen
:
€ 2.218
Registratierechten
:
€ 23.100
Honorarium notaris
:
€ 2.746
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.322
Totale kosten
:
€ 26.422
Totale kostprijs
:
€ 796.422
Energie certificaat
EPC No.2629378-RES-1
E spec
:
In aanvraag


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nog niet aangevraagd
Bouwvergunning verkregen
:
Nog niet aangevraagd
Dagvaarding en herstelvordering
:
Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning
:
Nog niet aangevraagd
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
pvc
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat