HOB te TESSENDERLO-HAM (3945)

€ 325.000

Algemeen
Prijs
:
€ 325.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.134
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
De Wijngaard 35, 3945 TESSENDERLO-HAM
Bewoonbare opp.
:
152 m²
Woongedeelte
:
18 m²
Voorgevel
:
10 m
Perceel breedte
:
10 m
Bouwjaar
:
1977
Omschrijving

Te koop: prachtig gerenoveerde halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 152 m² op een terrein van 2a 85ca.

Gelijkvloers: inkom, apart toilet, living, volledig ingerichte keuken met apart ingebouwde oven en microgolfoven, afwasmachine, inductievuur, ijskast en spoelbak. In de keuken bevindt zich ook een eethoek.

Vanuit de keuken bereik je de mooie, met glas dichtgemaakte veranda met zicht op de tuin, dienend als extra eetplaats/ruimte.

Verdiep 1 : 3 Slaapkamers van respectievelijk 8.3 m², 12.6 m² en 13 m². Prachtige nieuwe badkamer met grote inloopdouche, lavabo en toilet.

Zolder met valluik bereikbaar, volledig professioneel geïsoleerd dak. Zolder dient als extra bergruimte.

Tegen de woning vind je de garage met automatische sectionale poort en met een oppervlakte van 23 m².

In de mooie, volledig afgesloten, tuin staat nog een carport met berging met een oppervlakte van +/- 60 m².

Terras.

Op het dak liggen 16 stuks zonnepanelen.

Ramen zijn in PVC en hebben allemaal rolluiken.

Deze woning is binnen echt een juweeltje en volledig instapklaar.

Plaatsbezoek steeds op afspraak.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20231227-0003092005-RES-1
E spec
:
291 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2023-12-27 00:00:00
G-score
:
Klasse D
P-score
:
Klasse D
gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Tentdak
Dakbedekking
:
pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Garagepoort met afstandsbediening, Tegelvloeren, laminaat, schilderdeuren MDF, bepleisterd plafond, volledig ingerichte keuken met toestellen, betegelde badkamer, rollen voorzien, vliegenramen
Comfort buiten
:
Tuinhuis, aangelegde tuin, PVC ramen
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat
De kaart vergroten