appartement 1ste verdieping te GEEL (2440)

€ 260.000

Algemeen
Prijs
:
€ 260.000
Kadastraal inkomen
:
€ 801
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
2440 GEEL
Bewoonbare opp.
:
85 m²
Woongedeelte
:
40 m²
Bouwjaar
:
2020
Omschrijving

Nieuwbouw BEN-appartement met terras, garage en berging

 

Indeling:

  • Ruime woonkamer met open keuken
  • Wasplaats/berging
  • Apart toilet
  • Badkamer met meubel en bad met douche-scherm
  • Slaapkamer 1: 11m²
  • Slaapkamer 2: 9m²
  • Ruim, zuid-west geörienteerd terras
  • Kelderberging
  • Ruime parking in ondergrondse grote, goed verluchte parkeergarage
  • Privatieve fietsenstalling

 

Bijzonderheden:

  • Nieuwbouw; In gebruik sinds midden 2020
  • BEN: E-peil van slechts 21, EPC-score slechts 33 kWh/M³
  • Zuid-westelijk geörienteerd terras van 10m²
  • Grote schuifraam naar terras
  • Zonnepanelen
  • Warmtepomp buitenlucht - water
  • Vloerverwarming
  • Ventilatiesysteem  
  • PVC ramen met dik isolerend glas
  • Voorzien van vliegeramen
  • Ingerichte keuken met toestellen van Siemens: oa vaatwasser, combi-oven en inductie-vuur
  • Onderhoudsvrije dampkap
  • Hoge, glazen deur tussen woonkamer in gang voor natuurlijk licht
  • Mooie, neutrale vloertegel in leefruimte en gang
  • Badkamer: ligbad met douche-scherm en meubel
  • BEN: vrijstelling onroerende voorheffing
  • Volledig geschilderd en instapklaar

 

Kelder:

  • Vlot toegankelijk via zachte, ruime inrit
  • Grote parking in kelder: 3m breed
  • Privatieve berging in kelder
  • Privatieve parking voor fiets

 

Financieel:

  • Er is een vrije keuze om aan te kopen onder BTW of verkooprechten
  • Onder BTW: 231.404 + 21% BTW =280.000 inclusief BTW

of

  • Onder verkooprechten: 260.000 + (mogelijk 6%) registratierechten
  • Het appartement is 6 maanden na ondertekenen van de compromis beschikbaar

 

Meer weten of bezoek plannen:

Financiële Info
Prijs
:
€ 260.000
Kadastraal inkomen
:
€ 801
Registratierechten
:
€ 15.600
Honorarium notaris
:
€ 2.455
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.970
Totale kosten
:
€ 18.570
Totale kostprijs
:
€ 278.570
Energie certificaat
E spec
:
33 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Nog niet aangevraagd
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Vloerverwarming
Oriëntatie achtergevel
:
West
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, Videofoon, volledig ingerichte keuken met toestellen, douche in combinatie bad, vliegenramen, keuken gecombineerd in living, parlofoon
Comfort buiten
:
terras
Bestemming
:
Investeringsgoed appartement, Prive woning
Architectuur
:
modern
Lasten