eigendom met karakter te BALEN (2490)

€ 249.000

Algemeen
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 863
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
molenveld 236, 2490 BALEN
Bewoonbare opp.
:
175 m²
Woongedeelte
:
30 m²
Grondoppervlakte
:
1310 m²
Voorgevel
:
9 m
Perceel breedte
:
16 m
Bouwjaar
:
1965
Omschrijving

Te koop in Balen, Molenveld 236

Vrijstaande woning vlakbij Keiheuvel

Indeling:

Gelijkvloerse verdieping:

  • Veranda achteraan
  • Ingerichte keuken met toestellen
  • Badkamer met bad en meubel
  • Apart toilet
  • Berging met ingemaakte kasten
  • Living
  • Inkomhal, traphal

 

1° verdieping

  • Ruime overloop
  • Slaapkamer 16m²
  • Slaapkamer 12m²
  • Slaapkamer 20m²
  • Slaapkamer 12m²
  • Badkamer met toilet, meubel en douche

 

-1

  • Kelder 2,20m diep
  • Toegankelijk via tuin

 

Tuin:

  • Grote tuin met veel privacy
  • Garage
  • Tuinberging
  • Prieeltje
  • Aangelegd grasveld
  • Moestuin met eigenbouw-serre
  • Fruitbomen

 

Bijzonderheden:

  • 4 ruime slaapkamers
  • Ramen met rolluiken
  • Keuken met elektrisch vuur en oven
  • Gezellige veranda met zicht op de tuin
  • Oprit naast woning
  • Houten ramen met rolluiken
  • Gelijkvloerse verdieping voorzien van dubbel glas, veranda en 1°verdiep is nog enkel glas
  • Meeste ramen hebben mogelijkheid om enkel glas te vervangen door dubbel
  • Centrale verwarming op stookolie
  • Stookolie tank conform gekeurd
  • In rustige omgeving
  • Vlotte verbinding met Balen Centrum
  • Vlakbij groene omgeving van Keiheuvel

 

Financieel:

  • Verkoop onder registratierechten. Geen BTW van toepassing
  • Voor mensen die als tweede eigendom aankopen 10% registratierechten
  • Indien eerste woning of vervanging van eerste woning wordt registratie aan 6% mogelijk
  • Nu ook mogelijkheid om slechts aan 3% te registreren
  • Contacteer ons voor verduidelijking. Elke individuele situatie is anders.

 

Meer informatie:

 

 

Financiële Info
Prijs
:
€ 249.000
Kadastraal inkomen
:
€ 863
Registratierechten
:
€ 14.940
Honorarium notaris
:
€ 2.443
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.956
Totale kosten
:
€ 17.896
Totale kostprijs
:
€ 266.896
Energie certificaat
EPC No.2413029-RES-1
E spec
:
757 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied met landelijk karakter
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Frans dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat