HOB te BALEN (2490)

€ 285.000

Algemeen
Prijs
:
€ 285.000
Kadastraal inkomen
:
€ 825
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Boudewijnlaan 16, 2490 BALEN
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Grondoppervlakte
:
746 m²
Voorgevel
:
8 m
Perceel breedte
:
11 m
Bouwjaar
:
1970
Omschrijving

TE KOOP: INSTAPKLARE WONING IN BALEN

 

ALGEMEEN

  • Half-open bebouwing
  • Oppervlakte perceel: 746m²
  • Oriëntatie tuin: Zuid-west
  • Elektrische installatie goedgekeurd voor 25 jaar
  • 3 slaapkamers
  • Bijgebouw met nieuwe PVC ramen en deuren, ingericht als winkel met verwarming
  • Ramen woning: Hardhouten ramen met dubbel glas en rolluiken
  • EPC-score 709
  • Extra subsidies voor energetische upgrade mogelijk
  • https://www.energiesparen.be/epc-label-premie
  • Tuin met weinig inkijk
  • Houtkachel in leefruimte
  • Broodautomaat wordt tegen aktedatum verwijderd

 

INDELING

Gelijkvloerse verdieping:

  • Inkomhal met trap
  • Ruime living met veel lichtinval
  • Ingerichte keuken
  • Badkamer met meubel, toilet en douche

Eerste verdieping:

  • 3 ruime slaapkamers
  • Bergruimte of dressing

Zolder

  • Bergruimte

Kelder

  • Droge, schone kelder van 10m²

Tuin

  • Aangelegde oprit
  • Gezellig verhard terras
  • Bijgebouw met verwarming, momenteel ingericht als winkel
  • Aangelegde tuin met vee privacy
  • Tuinhuis achteraan in tuin

 

OMGEVING

  • In centrum van Balen
  • Tegenover school
  • Zijstraat van verbindingsweg Mol - Leopoldsburg
  • Veel groen in de buurt
  • Vlakbij kanaal met fietsroutes

 

FINANCIEEL

  • Deze instapklare woning met ingericht bijgebouw wordt aangeboden voor 285.000 Euro
  • Geen BTW, enkel registratierechten
  • Standaard tarief verkooprechten: 12%
  • Voor eerste en enige gezinswoning of vervanging kan beschrijf aan 6% met meeneembaarheid of 3% zonder meeneembaarheid
  • Contacteer ons om uw specifieke situatie samen te bekijken en te bespreken

 

MEER WETEN OF BEZOEK INPLANNEN?

 

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
E spec
:
709 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing, douche in combinatie bad, aparte douche, betegelde badkamer
Comfort buiten
:
Tuinhuis, aangelegde tuin, terras, bijgebouwen
Bestemming
:
Prive woning
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat