Te koop: Instapklare gezinswoning te Averbode

Indeling:

Gelijkvloers:

• Inkomhal met vestiaire

• Toegang tot de inpandige garage (35m²)

• Ruime eetkamer en living (36m²)

• Volledig geïnstalleerde keuken met eethoek. (inductie kookvuur, oven, combi microgolfoven, grote frigo, dubbele spoelbak, afzuigkap en vaatwasser. )

• Wasplaats met ruimte voor wasmachine en droogkast.

• Toegang tot een kleine kelder.  

• Berging met ingemaakte kasten

• Badkamer met wc, douche en lavabo

• Het huis is voorzien van een “praktijkruimte met wachthal en ingemaakte kasten”. (33m²) Momenteel ingevuld als ruimte voor thuiswerk, maar kan eveneens benut worden voor diverse andere doeleinden zoals hobby ruimte, speelkamer, extra slaapkamer, ruimte voor een inwonend persoon, enz… Pluspunt hierbij is dat deze bereikbaar is via een aparte buitendeur.

• De woning is momenteel gekadastreerd als handelspand, maar kan geregistreerd worden als gezinswoning.

Verdieping

• Open traphal met aangrenzend 3 ruime slaapkamers (14m² - 16m² - 21m²), waarvan 2 slaapkamers met ingemaakte kasten en bureau

• Badkamer met ligbad en een dubbele lavabo

• Alle ruimtes zijn voorzien van laminaat, de badkamer van keramische tegels

• Toegang tot de zolder via een vaste trap

PVC ramen met dubbele beglazing, vliegenramen en rolluiken.

Zolders

• 1 grote zolder boven de ganse bovenverdieping, bereikbaar via een vaste trap. Deze zolder kan  afgewerkt worden tot extra kamers indien gewenst.  (+/-50m²)

• 1 zolder boven de garage, te bereiken via een valluik.

Tuin:

• Mooie, gezellige, aangelegde tuin, met groot terras en knusse, overdekte loungehoek.  Tuinhuis (+/-16m²) met water-  en elektriciteitsvoorziening. De tuin is volledig omheind.

• Carport voor 2 wagens

Troeven:

• Het pand is gelegen in landelijk gebied op 1.5km van het centrum van Averbode, aan de verbindingsweg Averbode - Testelt

• Winkels in de nabijheid

• Kleuter- en lagere scholen op wandel/fietsafstand

• Bushalte vlakbij  

• Station van Testelt op 2km

• Autosnelweg E314 op 9km

• Vlakbij het bos voor eindeloos wandel- en fietsplezier (op 150m van de Demerbroeken - 500m van Averbode bos –– 2.5km van de Merodebossen)

Afspraak of meer informatie:

Jonathan Ceusters

0479 58 95 17